駐車場の買取で失敗しないために

駐車場買取で上手に利益を出すコツ

駐車場買取りなら更地にしなくても売れる

駐車場買取りなら更地にしなくても売れる 土地を売ろうとするときには更地にすることが求められるケースも多いです。
というか、突き詰めればその土地の上に何かの不動産が建てられている状態よりは、何もないただの地面にしてしまったほうが買主にとっては利用価値が高く、それだけ高い値段がつくこともあるという意味ですが、仮に自分にとっては愛着のある建物であったとしても、そのほうが値段が安くなってしまうのであれば取り壊すことも選択肢に入れざるを得ないでしょう。
ですが、駐車場買取りであればそのようなことをしなくても良い場合が多いです。
そもそも駐車場の場合、完全に更地にする場合の負担は、建物が建っている場合と比較して極めて少なくて済みますから気にならないという理由もあります。
あるいは、先々は転用しようと思っているけれどもまだ手続きが完了していないとか資金のめどがついていないという場合、一時的にはむしろ駐車場であってくれたほうが多少なりとも収益が得られるため歓迎されることもあったりします。

相続の節税のために駐車場を作りたい場合は

相続の節税のために駐車場を作りたい場合は 日本は、たくさんの税金を取る国として知られています。
外国と比較すると国によっては日本以上の税金を取るところもあるかもしれませんが、比較的税金が多いのが特徴です。
税金の中で王様と言われているのは、相続税になります。
相続税は非常に税率が高く、可能な限りこれを節税しないとせっかく稼いだお金を持っていかれるでしょう。
そこで、もし30,000,000円以上の財産を持っている場合には相続税がかかるため相続税対策をしておきたいところです。
対策はいろいろありますが、不動産投資をする人が多いでしょう。
不動産投資の中でも、駐車場経営は人気があります。
駐車場経営が人気の理由の1つは、やはり気軽にできるからです。
アパートやマンション等を建築するのとは異なり、建物が必要ありません。
そのため、駐車場経営を積極的に考えているオーナーは少なくありません。
ただし、単に税金対策のためにやるのはもったいないです。
しっかりと収益を上げることができるようにしなければいけません。

 

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